长沙, 中国
精品浓缩小城市，传统文化新属性
设计内容
公开竞赛
项目类型
商业综合体
业主
中信地产
项目规模
364,000 平方米
项目信息
项目位于历史名城长沙的核心老城区，基地面积约为3.6万平方米，容积率为10.0,同时需要兼顾考虑基地周边的一栋历史建筑以及位于基地西侧未来规划的戏曲文化街。在2公里范围内，有着城市最古老的五一文化广场和最现代的400米高双子塔IFC国金中心。
设计灵感
周边留存着第一师范、戏剧街、城南书院、福王墓和诸多历史记忆，同时落后的环境现状也需要更新，传承+更新是本次竞赛的难点和核心。HAG在诸多的复杂要素中不停寻求至高点和平衡点，最终为项目推出了一个解决综合性问题的方案：在总体布局上将老城区的人流最大限度的引入到项目的后街中，保证新建设和老城区之间的对话；将两栋250米的双子塔置于项目标识性最强的黄金端部，尽享360度全方位景观居住和办公；将3栋150米超高层住宅和商务塔楼分区布置，提升居住区的品质并且保证江景对于大部分住户的可观赏性。
HAG对地形的策略是充分利用现有高差，优化后进行多首层设计，结合一条东西走向的历史文化街和一条南北方向的商务CBD街，拉动东西和南北两个方向的人流，联动住宅和商业。街区具有不同的属性，传统文化街区结合现代的商务街区，大众化民俗街区结合小众化创意SOHO街区，让市民在项目动线中体验多种生活形态的混合。
